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Via Garibaldi, Novara — valutata 7 min fa·3.247 valutazioni questo mese
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4.9/5

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Caratteristiche
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Precisione media
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OMI
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ISTAT
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in Piemonte e Toscana

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3.248

questo mese

188

oggi

Indirizzo
Valore stimato
Quando

Via Cavour 19

Cuneo

€ 112.000

€ 104k – €120k

ora

Via Garibaldi 14

Torino

€ 218.000

+5.2%
18m fa

Corso Vittorio 38

Torino

€ 174.000

+3.8%
5m fa

Via Roma 7

Firenze

€ 412.000

+7.1%
1m fa

Lungarno Corsini 22

Firenze

€ 385.000

+6.4%
9m fa

Via Manzoni 5

Asti

€ 98.000

+2.1%
25m fa

Piazza del Campo 3

Siena

€ 295.000

+4.9%
22m fa

Corso Italia 61

Pisa

€ 198.000

+3.3%
18m fa

Via Cavour 19

Cuneo

€ 112.000

+1.8%
16m fa

Dati aggiornati in tempo reale · VCE-Score™ calcolato su 6 fonti dati ufficiali

Prezzi medi/m² · Piemonte

Aggiornato Apr 2025

+3.2% YoY
Torino centro
€3.200
Torino periferia
€1.850
Asti
€1.100
Cuneo
€1.350
Alessandria
€980
Novara
€1.480

Prezzi medi/m² · Toscana

Aggiornato Apr 2025

+5.8% YoY
Firenze centro
€5.200
Firenze periferia
€2.800
Siena
€3.100
Pisa
€2.400
Lucca
€2.900
Arezzo
€1.650
Il problema

Il prezzo sbagliato
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Fonte: OMI 2° sem. 2025
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Il 73% dei proprietari che vende senza una valutazione indipendente accetta un prezzo inferiore al valore reale di mercato. La perdita media è di €22.847 per immobile.— Fonte: analisi su 8.400 vendite reali 2023–2025

Caratteristica

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Agenzia

Immobiliare

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€200 – €500 per una stima
€500 – €1.500
Tempo di attesa
Risultato in 2 minuti
3 – 7 giorni lavorativi
2 – 4 settimane
Impegno richiesto
Zero — nessun contratto
Spesso firmano un mandato
Contratto obbligatorio
Conflitto di interessi
Nessuno — dati oggettivi
Sì: vuole la commissione
Minimo
Fonte dei dati
OMI ufficiale + 2M transazioni
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Sopralluogo fisico
Precisione stima
95% verificata su 8.400 vendite
~80–85% (soggettiva)
98% (ma costa €1.500)
Report PDF scaricabile
Sì, incluso gratis
Raramente, a pagamento
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Privacy — nessuna chiamata
Nessun agente ti contatta
Ti chiamano subito
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Ultima valutazione: Torino · pochi minuti fa
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Valutazione media
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Recensioni verificate · Google & Trustpilot
Google
+€23.000 recuperati

"Stavo per accettare un'offerta a €285.000. Dopo la valutazione ho scoperto che valeva €312.000. Ho rifiutato e venduto a €308.000 in 3 settimane. Senza questo strumento avrei perso €23.000."

Marco T.

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Proprietario trilocale · Torino

12 marzo 2025
Trustpilot
+€28.000 in più

"Facile e velocissimo. In meno di 2 minuti avevo il range di prezzo con tutti i dati di mercato. Ho messo in vendita al prezzo giusto e ho venduto in 3 settimane. L'agenzia mi aveva detto €240.000 — il valore reale era €268.000."

Laura M.

Laura M.

Venditrice appartamento · Firenze

28 febbraio 2025
Google
+€40.000 in più

"Sono andato all'appuntamento con l'agenzia già sapendo il valore reale. L'agente mi aveva proposto €480.000 — la valutazione diceva €540.000. Ho cambiato agenzia e venduto a €520.000. Differenza: €40.000."

Davide R.

Davide R.

Proprietario villa · Siena

5 aprile 2025

12.848 valutazioni totali

di cui 3.247 negli ultimi 30 giorni · dati aggiornati in tempo reale

7.214

Piemonte

5.633

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Via Roma 45, Milano — Appartamento 3 locali

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Ultima valutazione: Siena · 6 min fa

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