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€ 98.000
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Siena
€ 295.000
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€ 198.000
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Prezzi medi/m² · Piemonte
Aggiornato Apr 2025
Prezzi medi/m² · Toscana
Aggiornato Apr 2025
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Proprietario trilocale · Torino
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Proprietario villa · Siena
12.848 valutazioni totali
di cui 3.247 negli ultimi 30 giorni · dati aggiornati in tempo reale
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